秃鹫

泰禾集团引不来战投,原因在于

发布时间:2024/8/28 13:48:49   
去年年末,黄其森接受了一家媒体的专访。在负面舆论的包围当中,他实在是太需要媒体,发出一些对泰禾集团有利的声音了。“泰禾并没有媒体想像的那么困难。”“所谓的‘危险时刻’并不存在,只是外界对泰禾了解得不够全面。”这家媒体没有轻信黄其森的话。记者追问了一个问题:泰禾引入战投的计划,为什么没有实施下去?黄其森有点尴尬,顾左右而言他。四个月后,泰禾集团的危机升级,更大的风暴席卷而来:黄其森因为无法偿还1.2亿元的债务而被短暂列为失信被执行人!皇帝的新装,就这么被戳破了。一位地产圈的朋友,看到这则消息后别有一番感慨,他所在的房企在垮掉之前,老板也是被列入了失信被执行人名单。“还是熟悉的配方,熟悉的味道。”这位朋友说道。黄其森,以及他的泰禾集团,应对的局面越来越凶险。在资本市场上,黄其森试图让上市公司发行亿元公司债来解困。但泰禾集团一直未能披露经过审计的年年报,年一季报倒是披露了,亏损5.64亿元,账上的现金由年末的亿元下降到55亿元,同比减少接近六成。泰禾集团的经历,不知道要让多少房企老板夜不能寐。大家都追逐着销售规模,以为做大了就安全,结果销售额千亿元的房企,还是这么的不堪一击。为了筹措现金,泰禾集团正在把所有能变现的资产尽快变现。甚至是一些浮亏的股票,依然挥泪斩仓。年一季度,泰禾集团减持了价值万元的易居企业控股(.HK)股票,不出意料的话,接下来将减持价值万元的中国武夷(.SZ)股票。但这一点点钱,犹如杯水车薪。保守估计,黄其森需要的,起码是百亿元的周转资金。一年前,这家闽系明星房企就高调表示要引入战略投资者。但令人诧异的是,引入战投一事没有任何实质性进展,甚至没有企业与泰禾集团传出过绯闻。如果仅从未经审计的财报来看,泰禾集团的质地还算不错。年末,泰禾集团的存货有亿元,短期借款+长期借款+应付债券的总和接近亿元。把资产负债表拉通来看,泰禾集团的净资产还有亿元。照理说,这样的企业不愁找不到战投。但问题是,谁会相信这么大的一个地产老板,都成为失信被执行人了,他本人及企业还没有一点民间借贷?更何况,黄其森是闽商,敢下重注,信奉爱拼才会赢。更何况,黄其森早年在建行福建分行呆了十二年,深谙融资之道。胖狮的说法是,秃鹫们一直盘旋在泰禾集团的上空,但不敢扑下来贸然分食,是因为不清楚有无陷阱。截至目前,泰禾集团仍然停牌,市值只有亿,差不多是净资产的5折。按照这个逻辑,直接在二级市场上买泰禾集团的股权,比一个个买它的项目要划算得多。“只有民间借贷真正清晰后,大家才能分辨清楚,泰禾的股价到底是净资产的几折,引入战投才会有实质性进展。”胖狮总结道。

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